Barrio Parque Rodó, Calle Dr Luis Piera, Esquina Juan Manuel Blanes
Estratégica ubicación a pasos de la Rambla y del Parque Rodó en zona de gran movimiento todo el año, con variedad de servicios y locomoción en la zona
Hermoso Local de dos plantas apto para gastronomía. Actualmente alquilado por $21.808 con contrato hasta Junio 2026 por lo que genera rentabilidad desde el primer mes

Actualmente quienes trabajan en el local tienen una hamburguesería
ATENCIÓN: Está prohibido ir a visitarlo sin agenda previa, ya que los inquilinos NO desean ser molestados ni involucrado en la venta de la propiedad

. Salón principal luminoso con gran ventanal al frente y cortina metálica de seguridad
. Cocina completa semi definida, de tipo industrial con extracción de aire
. Planta alta de 24m2 tipo entrepiso para depósito, oficinas o diferentes usos
. Baño funcional que podría adaptarse una ducha si desea el comprador

FOTOS:
- De la foto n°2 a la n°14 corresponden al local en su estado actual
- De la foto n°15 a la n°18 corresponden a como se veía antes de las remodelaciones

Superficie Total: 64m2
Precio: U$D85.000
Gastos Comunes: $657 y fondo de reserva de $1.278
Impuestos: Primaria $5.877 (anual), Tributos: $1.514 (bimestral) y Saneamiento $534 (bimestral)

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