Barrio La Figurita, Calle Av. Garibaldi, Esquina Juan Paullier
Excelente ubicación sobre avenida, en zona sumamente comercial y transitada próximo a importantes avenidas, con todos los servicios cerca y locomoción en la puerta
Gran Oportunidad de Dúplex en padrón único rectangular, con construcciones a reciclar ideal para empresa o para construcción de uno o dos edificios ya que cuenta con dos entradas hacia las dos calles (una a Garibaldi y la otra a Juan Paullier)

Cada una de las entradas cuenta con entrada a garaje para dos autos pequeños cada una, autorizado por IMM y con el rebaje correspondiente
Al frente sobre Garibaldi cuenta con local comercial u oficinas que cuenta con gran ventanal de blindex, todo en vidrio con 10mm de espesor
Techo de bovedilla y azotea transitable
Al fondo construcción para reciclar
4 Dormitorios en planta alta
3 Baños, dos en planta baja y uno en planta alta
Parrillero al fondo

Altura permitida: 16,5 mts. (pero haciendo el trámite municipal correspondiente se pueden autorizar alturas mayores)
Factor de ocupación del suelo: 80 %
Zona con beneficios impositivos para construcciones

Aproveche esta oportunidad única por su disposición con entrada a dos calles, muy alto potencial tanto comercial, empresarial como de edificación

Superficie Total: 273m2
Precio: U$D380.000 (No Acepta Banco)
Se puede negociar el precio de forma razonable

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